Olgem lugeda täieliku kontrolli alla
Enne kui otsustada osta korteri või maja, Siis peaks tõesti pöörama tähelepanu täielikuks kirja ja valdamise varaSeal on mõned asjad, mille kohta sertifikaate kortereid ja maju, mida Teil on vaja mõista. Sul peab olema sügavad teadmised selle kohta, et mitte petetud isikud, kes ei vastuta.
Omandiõigus võib ka teha saab määrata, mida vara Sa tahad olla, kui maja või korter.
Hak Milik, Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Guna Usaha (HGU), Õigus Kasutada, liisida, Õigus Avada Maa ja Õiguste Koguda Metsa tooteid.
Tegelikult seal rohkem omandiõiguse tunnistus majas, mis on tavaliselt kasutatakse arendaja Indoneesias, nimelt Paremale of Land Management (HPL). Siiski, kuna see ei kuulu õigused, maa, siis HPL on reguleeritud Valitsuse Määruse Number kaheksa Aasta Maa Metsamaa-Riigi maa kui ka Määrusega, siseministri Põllumajandusmasinate Number üheksa. Üldiselt on neli omandiõiguse tuntud arendaja ja omanik maja, st Omandi Õigused, ehitusõigus. Siin on täielik seletus iga omandiõigus maa ja hoonete Indoneesia: Omandi Õigusi vastavalt artikli kaks kakskümmend salme üks Põhilisi Põllumajandusreformi Seadus on pärilik parem, tugevam ja palju potentsiaali, mida saaks täita keegi maapinnast. Kui omanik sureb, omandi õigused võivad olla jätkas pärijad ajal veel saada, kui objekti omandi õigused. Nagu omandiõigus hõlmab hoone maa, kodulehekülg, maa all, samuti millised on peal hoone.
Hak Guna Bangunan on õigus kehtestada ja on hooned üle maa, mis ei ole tema oma, maksimaalselt kolmkümmend aastat ja seda võib pikendada vähemalt kakskümmend aastat vana.
Indoneesia kodanike ja Juriidiliste isikute alusel kehtestatud Indoneesia seaduse ja elukoht Indoneesias võib olla ka ehitusõigus. Juhtimise õiguste Maal on õigus, mis puudutab asutuse sellise plaani ja maakasutuse määramine on mures, et nende kasutamine maa eesmärkidel rakendamise äri-kui ka esitada osa maad kolmandale isikule vastavalt tingimustele, mis määratakse kindlaks ettevõtte poolt, osakuomaniku õigused. Kihtide nimi on ka õige ühisomandi üle hoone kompleks, mis koosneb ainuõigused privaatse ruumi ja kollektiivsete õiguste üle avalikku ruumi. Samal ajal, kui avaliku ruumi (bassein, aias ja nii edasi), on ta kohustatud määrused, sest avalikus ruumis on ka omanduses sõitjate-sõitjate muu. Mõiste kihtides jaotis eraldi õiguste vastu mitu kihti, või taset, st poole õigus üle maapinnast, maa peal, maa all ja õhus kohal. Tuginedes maa-ala seisund, korter on liigitatud Riigi Maa, freehold Maa, ja Maa Haldamine.
Kui korter, mida Te ostate, on loodud maapinnast riik, siis olek jäätmehoolduse arendaja on HOONE Puhas.
Samas, kui korter seisab kohapeal omandi õigusi, siis autorikaitse arendaja on HOONE õiguste Omandi Õigused.
Arvestades, et kui arendaja on ainult antud võim ehitada korterid, maa kolmanda isiku, seejärel staatuse juhtimise arvesse HOONE HPL. Peaaegu kunagi on arendaja, kes on loa staatus HOONE Omandi Õigused, sest omandi õigused võivad olla ainult vallanud isik, kes on kodanik, Indoneesia, mitte juriidiline isik.On õigus ühik korterit või juhul, kui see korter on kodanik, Indoneesia. Nii, et välisriigi residentide Indoneesias võib olla ka korter üksuste, tavaliselt arendaja kaotab omandiõiguse staatuse HOONE Puhas. Staatus omandiõiguse iga korteriomanik üksus Üksuse Omandi Õiguste Ühik Rumah Susun (shmsrs sertifikaat). Siiski shmsrs tunnistus ei anna kindlust, et omanik üksus, mis maa korter kohe muutub omanik üksuse kui terviku, vaid pigem sõltub maa-ala seisund, mille omanikuks on arendaja. Sa ka ei pea muretsema, kui arendaja korter kottidesse staatuse HOONE Puhtalt, sest põhjusel, et korter, mis on riigi omandis. Kui riik küsib maa on tagastatud, siis riik maksab maa hind sel ajal ja iga üksus omanik saad proportsionaalne põhineb suurus üksuste omanduses on jagatud pindala ühik. Põhjus on selles, et kui maa omanik või kolmas isik, küsi maale tagasi pärast EHITUS lõppeb, siis omanik korterit ei hakka asendamine senti. Nii, enne kui osta maja või, eriti, korter, veenduge, et teate staatus tunnistuse maja nii, et ei kahetse hiljem päeva. co Indoneesia - Reviews Uudiseid PropertiMenyuguhkan viimaste uudiste ja artiklite kohta vara.
